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남편한테 받은 집,

가정주부 A씨는 지난 1997년에 남편 명의로 분양 받은 아파트에서 가족들과 함께 살아왔다. 지난해 남편 명의의 아파트를 증여 받았고, 자신의 이름으로 등기까지 마쳤다. 그러나 최근 들어 목돈이 필요해진 A씨는 아파트

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2013년 적용 될 세법개정사항 안내

계사년(癸巳年) 새해, 조세제도들이 상당수 개편됐다. 특히 당초 정부가 지난해 8월 발표한 세법개정안이 지난해 연말 국회 논의과정에서 상당 부분 수정됨에 따라 바뀐 제도들을 꼼꼼히 살필 필요성이 있다.

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신용카드 사용금액 소득공제

GM대우에 10년째 근무중인 김대우씨는 매년 신용카드사용금액이 연말정산에서 소득공제되는 것으로 알고 몇천원짜리 까지 신용카드를 사용하여 회사 경리부서에 제출하였으나 공제금액이 생각보다 적다고 생각하던중 올해는 자신이 직접

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상속세 신고기한 이후에 상속재산을 재분할하면 증여세 추가 부담해야

3형제 중 차남인 A씨는 지난 4월 모친이 세상을 떠나자 형, 동생과 함께 장례를 치르고 그리 많지 않은 상속재산을 형제들끼리 공평하게 나눠 갖기로 했다. 하지만 '견물생심(見物生心)'이라는 말처럼 막상 상속재산을 눈앞에

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종합부동산세 과세대상

수송동에 환지 받은 땅이 많은 김 사장은 토지거래가 여의치 않고, 빈 땅으로 놀리기도 아까워서 여러 채의 상가건물을 신축하였는데, 그러다 보니 신축한 상가 건물을 3채나 소유하게 되었다. 그러던 중 우연히 매년 12월에

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부담부증여, “대출이자까지 고려해야”

부동산을 자녀에게 증여할 때, 부담부증여를 절세방법으로 생각하는 경우가 많다. 부담부증여란 부동산을 자녀에게 증여하면서 그 부동산에 담보된 채무도 같이 자녀에게 넘기는 방식이다.

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상속받은 농지 어떻게 할까?

부모로부터 상속받은 재산중 농지의 경우 전략에 따라 세금 차이가 크다. 아래의 사례에서도 아버지로부터 상속받은 농지의 경우 각각 경우에 따라 세금절세방법이 다른 내용이다.

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임대사업, 주택 vs 상가…무엇이 유리할까?

은행 지점장으로 있다가 작년에 은퇴한 나상가 씨는 은행으로부터 받은 퇴직금과 기존 거주주택을 처분해 8억 원 4층짜리 근린생활시설을 구입하였다. 꼭대기층 주택은 본인이 거주하고, 1,2,3층은 상가로 임대하여 월 300만

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재산취득자금에 대한 증여세

소득이 없는 배우자나 자녀명의로 부동산을 취득하려는 경우, 취득자금의 출처에 관한 조사를 걱정하는 경우를 많이 접하게 됩니다. 과연 세무서에서 부동산 취득자금에 대하여 소명하라고 한다면 과연 어떠한 증빙자료를 구비하여야

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성실신고확인제도에 대해서 알아봅시다!

성실신고제도는 “고소득 자영업자들도 세금을 성실하게 신고하라”는 취지로 만들어진 것입니다. 모든 고소득자영업자들이 세금을 탈루하는 것은 아니지만 세금을 탈루하다가 적발된 사례들을 보면 주로 실제 지출되지도 않은 가공경비를

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근로장려세제안내

근로장려세제안내

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증여한 재산을 되돌려 받으려거든 3개월 내에 돌려 받아라.

아파트 두 채를 소유하고 있는 이주택 씨는 아들이 결혼을 하게 되어 아파트 하나를 아들에게 증여했다. 며칠이 지난 후 세무사인 친구를 만나 자랑삼아 얘기를 했더니 그 친구는 아파트 기준시가를 확인해 보고 나서 증여세를

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사업을 포괄적으로 양도하면 부가가치세가 과세되지 않는다.

금융회사에 다니다 정년퇴직을 한 김재산 씨는, 노후생활을 위해 퇴직금과 예금을 합쳐 임대용 건물로 사용되고 있는 상가를 6억원 (건물가액 10억원 + 건물분부가가치세 1억원 + 토지가액 3억원 -보증금 8억원)에 매입하여

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기장을 하면 소득세를 줄일 수 있다.

아파트 상가에서 슈퍼마켓을 운영하고 있는 김영훈씨는, 그동안 세금에 대해서는 그다지 신경 쓰지 않았다. 부가가치세는 종전 신고금액과 비슷한 수준으로 신고했고, 소득세는 안내문에 기재된 대로 신고했으나 부담이

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피상속인(사망자)의 금융재산이나 부동산을 모를 때는 상속재산 조회 서

부모님이나 배우자등이 갑자기 사망하는 경우 돌아가신 피상속인의 재산에 대해서 정확히알수 없어 우왕좌왕하는 경우가 종종 있다. 더구나 상속인들은 피상속인이 보유하고 있는 부동산 및 금융재산 등에 대하여 상속개시일이

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